“怎么了？”陈默问道。
陈浩南：“是建筑司的负责人打来的电话，说是开发王后大道的公司准备给我们捐一座规模很大的小学。”
“这不是好事吗？”陈默问道。
“好个屁啊！他们捐的是希望小学！规模还那么大！回头全港城穷人家的孩子都来上学，我们的房子起码要贬值50%！”陈浩南郁闷道。
在这里要简单说一下。
2001年的时候开发房地产，不是说你买了地皮，就是所有的区域都归你开发了。
就比如学校、医院等公共区域，都是官方想征用就能征用的。
听到“希望小学”四个字，陈默顿时明白了对方的险恶用心。
在港城，希望小学只有最穷苦家的孩子才会去上。
因为这种小学师资力量差，升学率低，只是能简单的满足孩子最基本的教育而已。
而对方提出建小学的区域，刚好就在陈默规划好的商业区与豪宅区的中间！
这就如同在一件无比奢华的衣服的中间，打了一块又破又烂的补丁！
一旦建成了，每天那么多穷人来接送孩子上下学，这里的档次会下降好几个档次。
豪华住宅的价格也会大打折扣。
没有富人会愿意每天回家的时候，接触到鱼龙混杂的穷人群体！
如此一来，王后大道因为距离这所学校很远，又离陈默开发的商业区很近，就会成为富人们的首选居住地！
陈默嗤笑一声：“说好听点，是捐钱建学校，结果却是让我的房子贬值，让他的房子升值。
名声和好处全让他们给捞了，就把咱们当傻子耍呗？”
陈浩南叹气道：“可希望小学是关乎民生的项目，哪怕是董建国出面都不可能拒绝，咱们也不可能去跟人家说，你影响我们盈利了，所以不能在这儿建学校。
这样第二天我们就会被舆论口诛笔伐，成为全城公敌。官方的人也是不会因为这个理由而拒绝建学校的。”
陈默沉吟片刻，然后道：“你去约一下官方和对方公司的人，就说想就学校捐助的事儿商讨一下。”
陈浩南点头：“好！我这就去！”
陈默在港城的牌面还是有的。
陈浩南这边打出去之后，建筑司的负责人二话没说就答应了下来，同时也保证会带着对方公司的负责人来一起商讨一个让双方都满意的捐赠方案来。
中午吃过饭后。
陈默带着陈浩南，还有负责港城房地产的几名公司高管来到了建筑司大厅。
一进门，陈默就看到陆大茂和张鹤带着一行公司的高管，正与建筑司的负责人谈笑风生着。
“陆会长，张会长，宫氏地产的人来了。”
这时，旁边的助理低声提醒道。
陆大茂和张鹤抬眼望去，只见一群西装革履的年轻人浩荡而来，为首的，正是最近一段时间把他们折腾够呛的男人——陈默！
陈默大步流星，举手投足间，尽显王者风范。
而他身后跟着的一众高管，尽管都是年轻人，却一个个也是龙行虎步，大气已成的样子。
陆大茂此时眼眸中冷光闪烁不定。
年仅20多就已经有如此非凡成就和如此王者风范。
若再给他十年，整个大夏，还有谁能压的住他？
陈浩南：“是建筑司的负责人打来的电话，说是开发王后大道的公司准备给我们捐一座规模很大的小学。”
“这不是好事吗？”陈默问道。
“好个屁啊！他们捐的是希望小学！规模还那么大！回头全港城穷人家的孩子都来上学，我们的房子起码要贬值50%！”陈浩南郁闷道。
在这里要简单说一下。
2001年的时候开发房地产，不是说你买了地皮，就是所有的区域都归你开发了。
就比如学校、医院等公共区域，都是官方想征用就能征用的。
听到“希望小学”四个字，陈默顿时明白了对方的险恶用心。
在港城，希望小学只有最穷苦家的孩子才会去上。
因为这种小学师资力量差，升学率低，只是能简单的满足孩子最基本的教育而已。
而对方提出建小学的区域，刚好就在陈默规划好的商业区与豪宅区的中间！
这就如同在一件无比奢华的衣服的中间，打了一块又破又烂的补丁！
一旦建成了，每天那么多穷人来接送孩子上下学，这里的档次会下降好几个档次。
豪华住宅的价格也会大打折扣。
没有富人会愿意每天回家的时候，接触到鱼龙混杂的穷人群体！
如此一来，王后大道因为距离这所学校很远，又离陈默开发的商业区很近，就会成为富人们的首选居住地！
陈默嗤笑一声：“说好听点，是捐钱建学校，结果却是让我的房子贬值，让他的房子升值。
名声和好处全让他们给捞了，就把咱们当傻子耍呗？”
陈浩南叹气道：“可希望小学是关乎民生的项目，哪怕是董建国出面都不可能拒绝，咱们也不可能去跟人家说，你影响我们盈利了，所以不能在这儿建学校。
这样第二天我们就会被舆论口诛笔伐，成为全城公敌。官方的人也是不会因为这个理由而拒绝建学校的。”
陈默沉吟片刻，然后道：“你去约一下官方和对方公司的人，就说想就学校捐助的事儿商讨一下。”
陈浩南点头：“好！我这就去！”
陈默在港城的牌面还是有的。
陈浩南这边打出去之后，建筑司的负责人二话没说就答应了下来，同时也保证会带着对方公司的负责人来一起商讨一个让双方都满意的捐赠方案来。
中午吃过饭后。
陈默带着陈浩南，还有负责港城房地产的几名公司高管来到了建筑司大厅。
一进门，陈默就看到陆大茂和张鹤带着一行公司的高管，正与建筑司的负责人谈笑风生着。
“陆会长，张会长，宫氏地产的人来了。”
这时，旁边的助理低声提醒道。
陆大茂和张鹤抬眼望去，只见一群西装革履的年轻人浩荡而来，为首的，正是最近一段时间把他们折腾够呛的男人——陈默！
陈默大步流星，举手投足间，尽显王者风范。
而他身后跟着的一众高管，尽管都是年轻人，却一个个也是龙行虎步，大气已成的样子。
陆大茂此时眼眸中冷光闪烁不定。
年仅20多就已经有如此非凡成就和如此王者风范。
若再给他十年，整个大夏，还有谁能压的住他？
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