陆凡江满月 第21章 三大利好叠加,这个地块会赚翻!(1/2)

小说:陆凡江满月 作者:全文免费阅读 更新时间:2023-12-11 18:52:45
  说完这几句,对方突然又停了。

  急得陆凡想骂娘……

  但想了想,不可!

  “哪个地块,你倒是说啊!”

  陆凡追问道。

  “你觉得什么样的地块,利润空间最大?”

  过了一会儿。

  未来的陆凡又是抛出了一个问题来。

  房子,是每一个南城人都熟悉的投资利器。

  随便一个老百姓,可以说都懂亿点点房地产……

  而卓越公司前两年开始,也涉足了房地产行业。

  陆凡虽然没有直接参与公司这块业务。

  但多少也懂得比别人多一些。

  况且他一毕业,他就在父母的资助下,买了房。

  买的时候200多万,五年时间,涨到500多万。

  对买房投资,他可以说是有着切身的体会。

  仔细想了想后——

  “利润最大的地块,未必是那些最核心地段的优质地块。”

  “因为好的地块,地价也高,而且很多人抢,溢价也高……”

  “当然也不是最偏僻的地块,那种地块,虽然便宜,但卖不好,或者卖得很慢,照样不赚钱。”

  “我觉得利润空间最大的,应该是一些出人意料的地块。”

  “比如,官方突然公布了一些重大的规划利好。”

  “直接将那个地块的价值给直线拉升!”

  陆凡一股脑将自己的认识和猜测,说了出来。

  “恭喜你,答对了!”

  “房地产行业的利润水平,虽然跟融资成本、开发能力、营销水平等各种因素挂钩。”

  “但最根本的,还是地价决定利润!”

  “这次官方推出了十几个地块……”

  “东部地区的都不要去碰,未来利润水平很低,甚至还有不少亏本的。”

  “纯商业地块,不要去碰,十有**会被套。”

  “中心区的几个优质地块,你买不起,不要管。”

  “西部地区的,绝大多数利润都很可观。”

  “但最赚钱的地块,却是北部光明区的一个住宅地块!”

  “这个地块,因为官方突然颁布了三大利好政策……”

  “拿下后,地价将直接暴涨四倍。”

  “第一个利好,整个光明区将成功批准为国家级科学城,未来三年,光明区的所有房价,都将暴涨。”

  “第二个利好,新的地铁六号线规划出台,地块旁边就设有一个站点。”

  “第三个利好,地块原本所属的九年一贯制的那个学校,将被纳入知名教育集团旗下,成为名校!”

  “每一个利好政策,都是未来房价的强力助推器。”

  “而三大利好叠加,可想而知……”

  “拿下这个地块,做梦都会笑醒!”

  看着这一大串的信息。

  陆凡震惊了!

  这简直就是天上掉钱的好事啊。

  “说了那么多,你到底告诉是哪个地块啊!”

  陆凡又是急问道。

  “光明区这次总共就推出两个地块,如果这你都找不出来。”

  “那就活该你没这个财运……”

  “至于接下来怎么操作拿下这个地块,你自己想办法去。”

  “如果知道了是哪个地块,却没有拿下来。”

  “那你也是活该!”

  “好了,就说这么多,我跟老婆一会儿还要去打高尔夫球呢。”

  “没事就不要来烦我了……”

  陆凡看着这些信息,有点蛋疼。
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