叶明带着赵雅之和丫丫两个人去看房子。房主呢，也是有强烈的卖出去的那种想法。
因此他也是非常的配合中介打电话呢，直接的就配合叶明这边看房子。
房主呢，是一个60多岁的小老头，京城本地人。
看这个四合院，虽然是翻建的，历史文物方面自然是没有什么好说的了，但是翻修的倒也是古色古香的，和周围的建筑算是能够融为一体，看出来，是高手翻修的房子。
要啥自行车啊，有院子能够买，就已经算是不错了。
这叶明倒也是知足。
而那位房东大爷看房子的时候，他还抱怨说：“其实呢一切都是为了女儿，若是不然的话，这祖传的房子断然是不可能在这个时候卖出去的，不过没有办法呀，女儿在国外也不打算回来了。
因此呢，这房子只能够卖掉，让他在外面买一个大点的房子，也算是我对得起他了。”
叶宁呢也是理解可怜天下父母心啊，他有些不经意的说：“大爷，那你这样卖了这房子的话，你是打算以后去国外搬到闺蜜那住还是怎么着？”
这个卖房的老大爷呢也是乐天派，这个时候呢，呵呵的笑了两声，说：“这就我这年纪还出什么国呀，再说了我在京城住了一辈子也不乐意出去。
我在别的地方还有一套房子，以前单位分的一个房子，所以说呢，以后呢就住那里就得了。
只要女儿在国外好，那我一切都好。反正这东西，早晚都是这丫头的，她想卖掉就卖掉吧。”
房东不是一个喜欢找茬的人，这个时候呢，叶明看了看房子倒也是非常喜欢，这是稀缺的难得的一个好房子。
关键是地段稀缺啊，尤其是完整的没有产权纠纷，没有历史租赁纠纷的就更少了。
除去价格之外，其他的一切都是很完美的。
叶明想了想说：“那行，我看你的房子呢还可以，我挺喜欢的，别的话咱也不多说了，就你这价格是稍微的多了一点呀，比周围的平均价要高。
嗯嗯你看这样吧房子的价格我也不多说了19，000你要觉得合适咱们就去过户啊。
今天就可以去房管局办过户手续，按照你的要求，一把清也是没有什么问题的。
嗯，你要觉得这个价格不行的话，那咱们买卖不成人意在嘛，对不对？
到时候呢，你继续住你的房子，我呢，继续看看别地儿有合适的没有？咱们呢也是就当交个朋友。”
老大爷那就是有点舍不得呀，本来就舍不得卖这个院子，看到叶明这样的砍价呢，想了想，哎呀，没有办法，女儿那边也是挺急的。
倒是说见过几个客人，他们也是比较中意，但是对方砍价太厉害啊，根本让老大爷不会满意的。
叶明，其实已经算是比较豪爽的了，就是说压低一千元的价格而已，算是良心的买主了。至少相对前面的几个算是良心买主了。
所以说呢，这个时候呢，老大也考虑了一下说：“行，那我就让一步19，000，但是呢，有句话咱得首先说清楚，我已经和中介说明白了，我这房子要一把清，直接的就一次性的结账，不能够贷款什么的，我等不起那时间。”
这个时候呢，叶明点点头说：“行，那没问题。
我呢，正好现在也是有点时间，咱们赶紧的房管局办过户手续去吧。”
干脆利索，前前后后呢，不到半个小时，其中20来分钟呢，都是叶明在看这个房子。
中间小姑娘也是非常的纳闷呀，好家伙，他带人看房子也不只是一年两年了，干再干不干这行都三五年了，结果呢，第1次遇到这么豪爽的客人，第1次遇到这么豪爽的房主。
买家说让叫你签那卖家呢，直接的就给面子的叫你签，卖家呢要全款，结果呢，买家也是毫不客气的就答应了给全款。
行，这一次中介小姑娘遇见两个豪爽的人呀。
这单生意成了，那提成可是让小姑娘做梦都会笑醒啊。
接下来过户的手续，那基本上就是有一个固定的流程了，签合同，然后呢叶明直接的把房款转到中介公司的账户上，接着呢大家一起去房管局去办你过户手续。
因此他也是非常的配合中介打电话呢，直接的就配合叶明这边看房子。
房主呢，是一个60多岁的小老头，京城本地人。
看这个四合院，虽然是翻建的，历史文物方面自然是没有什么好说的了，但是翻修的倒也是古色古香的，和周围的建筑算是能够融为一体，看出来，是高手翻修的房子。
要啥自行车啊，有院子能够买，就已经算是不错了。
这叶明倒也是知足。
而那位房东大爷看房子的时候，他还抱怨说：“其实呢一切都是为了女儿，若是不然的话，这祖传的房子断然是不可能在这个时候卖出去的，不过没有办法呀，女儿在国外也不打算回来了。
因此呢，这房子只能够卖掉，让他在外面买一个大点的房子，也算是我对得起他了。”
叶宁呢也是理解可怜天下父母心啊，他有些不经意的说：“大爷，那你这样卖了这房子的话，你是打算以后去国外搬到闺蜜那住还是怎么着？”
这个卖房的老大爷呢也是乐天派，这个时候呢，呵呵的笑了两声，说：“这就我这年纪还出什么国呀，再说了我在京城住了一辈子也不乐意出去。
我在别的地方还有一套房子，以前单位分的一个房子，所以说呢，以后呢就住那里就得了。
只要女儿在国外好，那我一切都好。反正这东西，早晚都是这丫头的，她想卖掉就卖掉吧。”
房东不是一个喜欢找茬的人，这个时候呢，叶明看了看房子倒也是非常喜欢，这是稀缺的难得的一个好房子。
关键是地段稀缺啊，尤其是完整的没有产权纠纷，没有历史租赁纠纷的就更少了。
除去价格之外，其他的一切都是很完美的。
叶明想了想说：“那行，我看你的房子呢还可以，我挺喜欢的，别的话咱也不多说了，就你这价格是稍微的多了一点呀，比周围的平均价要高。
嗯嗯你看这样吧房子的价格我也不多说了19，000你要觉得合适咱们就去过户啊。
今天就可以去房管局办过户手续，按照你的要求，一把清也是没有什么问题的。
嗯，你要觉得这个价格不行的话，那咱们买卖不成人意在嘛，对不对？
到时候呢，你继续住你的房子，我呢，继续看看别地儿有合适的没有？咱们呢也是就当交个朋友。”
老大爷那就是有点舍不得呀，本来就舍不得卖这个院子，看到叶明这样的砍价呢，想了想，哎呀，没有办法，女儿那边也是挺急的。
倒是说见过几个客人，他们也是比较中意，但是对方砍价太厉害啊，根本让老大爷不会满意的。
叶明，其实已经算是比较豪爽的了，就是说压低一千元的价格而已，算是良心的买主了。至少相对前面的几个算是良心买主了。
所以说呢，这个时候呢，老大也考虑了一下说：“行，那我就让一步19，000，但是呢，有句话咱得首先说清楚，我已经和中介说明白了，我这房子要一把清，直接的就一次性的结账，不能够贷款什么的，我等不起那时间。”
这个时候呢，叶明点点头说：“行，那没问题。
我呢，正好现在也是有点时间，咱们赶紧的房管局办过户手续去吧。”
干脆利索，前前后后呢，不到半个小时，其中20来分钟呢，都是叶明在看这个房子。
中间小姑娘也是非常的纳闷呀，好家伙，他带人看房子也不只是一年两年了，干再干不干这行都三五年了，结果呢，第1次遇到这么豪爽的客人，第1次遇到这么豪爽的房主。
买家说让叫你签那卖家呢，直接的就给面子的叫你签，卖家呢要全款，结果呢，买家也是毫不客气的就答应了给全款。
行，这一次中介小姑娘遇见两个豪爽的人呀。
这单生意成了，那提成可是让小姑娘做梦都会笑醒啊。
接下来过户的手续，那基本上就是有一个固定的流程了，签合同，然后呢叶明直接的把房款转到中介公司的账户上，接着呢大家一起去房管局去办你过户手续。