重生之重新活一次 第612章 嘉华香江娱乐度假村(1/2)

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　　正好今天孙大海提出了“嘉华香江娱乐度假村”这个崭新的计划，并表示要在其中开设“明星加油站”。

　　于是大家心里纷纷猜测，是不是孙大海有意要让友联经纪公司，以后进驻到这个度假村里。

　　当行政部经理叶宏晨问道这个问题，孙大海立刻就回答道：“是的。如果‘嘉华香江娱乐度假村’项目得以实施，那么友联经纪公司将会在项目完工后搬到度假村办公。

　　现在我们面对的问题是找到合适的地皮。既然要办度假村，我计划在香江南部临海的位置购地，最好在深水湾至浅水湾一线。

　　不过这些地方可以开发的地皮都在地产公司有手握着，大部分都没有开发出来。所以大家也都集思广益，看看谁有这方面的信息，打听一下哪家公司准备出售地皮，咱们可以溢价收购。

　　咱们是要做度假村，而不是建高层商住公寓，所以土地的面积不能太小，几十亩的面积总是要有的。”

　　孙大海话引起一片惊叹，深水湾至浅水湾一线，那可是香江有名的新兴豪宅区，仅次于太平山顶的传统豪宅区。

　　大家心里都在想，如果公司真能搬到那里去，周围环境可比在中环舒服多了。那里依山傍海，空气绝佳。虽然不如中环繁华，但其它条件远不是中环写字楼能比的。

　　这个区域地价高企，要比目前香江平均地价高出一倍以上，每平方米达到八万到十万港币，而且有价无市。孙大海真想买的话，还要额外支付不少的溢价。

　　如果按照孙大海的计划，就算是六十亩的土地，仅购地就要花费公司四亿美元以上，这可真是一个大项目。

　　现在的问题是，能拥有这么大面积土地的企业本来就非常少，而且他们一般不会直接出售。

　　即使他们需要资金周转，也会将整块地皮进行拆分后重新登记，以三五亩为一个单位，一小块一小块的单独出售。

　　因为搞地产的人都知道，香江的土地资源是非常有限的，尤其是这种黄金位置的土地，今后只会越来越少，这就形成了土地升值的必然因素。

　　这些土地都是多年前发售的，除了香江几大传统华人家族的地产企业有一些之外，绝大部分都掌握在布瑞腾地产企业，或有布瑞腾资金背景的地产企业手中。

　　许多地皮的拥有者并不进行开发，而是捂地待涨。这样一来，导致市场上优质的土地资源更加稀缺，人为地拉高了地价，形成有价无市的局面。

　　大家对入驻度假村的期待值都非常高，可是没有合适的土地，一切都是空谈。

　　孙大海把情况说完，大家心里都在盘算，自己认识的地产商中，有没有谁拥有这样的地块，同时还要有出售的可能。

　　孙大海见大家兴奋过后，都在皱着眉头苦思冥想，便出言安慰大家，让大家做好自己本职工作就可以。

　　土地的事情有确切的消息当然更好，没有的话，也不用在意。因为孙大海知道，在场的人都不是专业做地产的。